Dubai rental eviction; വാടകയിനത്തിൽ ലക്ഷക്കണക്കിന് ദിർഹം കുടിശ്ശിക വരുത്തിയ വാണിജ്യ സ്ഥാപന ഉടമയ്ക്ക് ദുബായിൽ നിന്ന് ഒഴിപ്പിക്കൽ ഉത്തരവ്. ബിസിനസ് ബേയിലുള്ള വാണിജ്യ കെട്ടിടത്തിന്റെ വാടക എട്ടു മാസമായിട്ടും നൽകാത്തതിനെത്തുടർന്നാണ് ദുബായ് റെന്റൽ ഡിസ്പ്യൂട്ട്‌സ് സെന്റർ (RDC) കർശന നടപടിയെടുത്തത്. ആകെ 2,415,000 ദിർഹം വാടക വരുന്ന കെട്ടിടത്തിൽ, കരാർ പ്രകാരം ലഭിക്കേണ്ട തുകയിൽ ഒരു രൂപ പോലും വാടകക്കാരൻ നൽകിയിരുന്നില്ല. ഇതേത്തുടർന്ന് കെട്ടിട ഉടമ നിയമപരമായ നടപടികളുമായി മുന്നോട്ട് പോവുകയും, 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ വാടക കുടിശ്ശിക തീർക്കണമെന്നോ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥലം ഒഴിയണമെന്നോ കാണിച്ച് ഔദ്യോഗിക നോട്ടീസ് നൽകുകയും ചെയ്തു. എന്നാൽ, നിശ്ചിത 30 ദിവസത്തെ കാലാവധിക്കുള്ളിൽ വാടക നൽകാൻ വാടകക്കാരൻ പരാജയപ്പെട്ടു. പിന്നീട് നിയമനടപടികൾ ആരംഭിച്ച ശേഷം, കുടിശ്ശിക അടച്ചുതീർക്കാൻ താൻ തയ്യാറാണെന്ന് കാണിച്ച് വാടകക്കാരൻ കോടതിയിൽ രേഖകൾ സമർപ്പിച്ചു. എന്നാൽ, നിയമപരമായ 30 ദിവസത്തെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞ ശേഷം നടത്തിയ ഈ ശ്രമത്തിന് നിയമസാധുതയില്ലെന്ന് ഫസ്റ്റ് ഇൻസ്റ്റൻസ് കമ്മിറ്റി വിലയിരുത്തി. അതിനാൽ ഒഴിപ്പിക്കൽ ഉത്തരവിൽ നിന്ന് വാടകക്കാരനെ രക്ഷിക്കാൻ ഈ ശ്രമം സഹായിച്ചില്ല. ദുബായിലെ ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്ന 2007-ലെ നിയമം 26-ഉം (2008-ലെ നിയമം 33 വഴി ഭേദഗതി വരുത്തിയത്) പ്രകാരം, വാടക കുടിശ്ശിക സംബന്ധിച്ച നിയമപരമായ നോട്ടീസ് ലഭിച്ച് 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അത് അടച്ചുതീർക്കാൻ വാടകക്കാരൻ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, ഉടമയ്ക്ക് വാടകക്കാരനെ ഒഴിപ്പിക്കാൻ പൂർണ്ണ അവകാശമുണ്ട്. നിശ്ചിത കാലാവധിക്ക് ശേഷം നടത്തുന്ന ഏത് പണമടയ്ക്കൽ ശ്രമങ്ങളും ഒഴിപ്പിക്കലിനെ തടയാൻ പര്യാപ്തമല്ലെന്ന് കമ്മിറ്റി വ്യക്തമാക്കി. സ്ഥലം ഒഴിയാനും, ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന കെട്ടിടം ഉടമയ്ക്ക് കൈമാറാനും കോടതി വാടകക്കാരനോട് ഉത്തരവിട്ടു. കൂടാതെ, സ്ഥലം ഒഴിയുന്നതുവരെയുള്ള കാലയളവിലേക്കുള്ള വാടകയും, ഇതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിയമനടപടി ചെലവുകളും വാടകക്കാരൻ തന്നെ വഹിക്കണം. വാടകയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട തർക്കങ്ങളിൽ നിയമപരമായ സമയപരിധി പാലിക്കേണ്ടതിന്റെ പ്രാധാന്യമാണ് ഈ വിധി വ്യക്തമാക്കുന്നത്. വാടക കുടിശ്ശിക സംബന്ധിച്ച് നോട്ടീസ് ലഭിച്ചാൽ, നിയമനടപടികൾ ഒഴിവാക്കാൻ നിശ്ചിത സമയത്തിനുള്ളിൽ തന്നെ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കണമെന്ന് അധികൃതർ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു. യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/Dbf59JLetgBECJpr5UZOuZ?mode=gi_t

‘സ്ഫോടന ശബ്ദ’മുണ്ടാക്കുന്ന വാഹനങ്ങൾക്കെതിരെ യുഎഇയിൽ കർശന നടപടി; പിഴയും 12 ബ്ലാക്ക് പോയിന്റും

ജനവാസ മേഖലകളിൽ അർദ്ധരാത്രിയിൽ സ്ഫോടനത്തിന് സമാനമായ ശബ്ദമുണ്ടാക്കി ജനങ്ങളിൽ പരിഭ്രാന്തി സൃഷ്ടിക്കുന്ന വിധത്തിൽ നിയമവിരുദ്ധമായി രൂപമാറ്റം വരുത്തിയ കാറുകളുടെയും മോട്ടോർ സൈക്കിളുകളുടെയും യുഎഇ പോലീസ് കർശന നടപടികൾ ആരംഭിച്ചു. മേഖലയിലെ സംഘർഷാവസ്ഥ വാർത്തകളിൽ നിറഞ്ഞുനിൽക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഇത്തരം വാഹനങ്ങളിൽ നിന്നുണ്ടാകുന്ന ‘ബാക്ക് ഫയർ’ ശബ്ദങ്ങൾ പലരും മിസൈൽ ആക്രമണമോ സ്ഫോടനമോ ആണെന്ന് തെറ്റിദ്ധരിച്ച് ഭീതിയിലായിരുന്നുവെന്ന് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി. എഞ്ചിനുകളിൽ മാറ്റം വരുത്തി ഉദ്ദേശപൂർവ്വം ശക്തമായ ശബ്ദമുണ്ടാക്കുന്നത് പ്രധാനമായും കൗമാരക്കാരും യുവാക്കളുമാണെന്ന് അന്വേഷണത്തിൽ കണ്ടെത്തിയതായി പോലീസ് അറിയിച്ചു. റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ട ശബ്ദങ്ങൾ വാഹനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ളതാണെന്നും രാജ്യത്തിന്റെ സുരക്ഷയെ ബാധിക്കുന്ന യാതൊരു ഭീഷണിയും നിലവിലില്ലെന്നും അധികൃതർ ജനങ്ങളെ ആശ്വസിപ്പിച്ചു. യുഎഇ പൂർണ്ണമായും സുരക്ഷിതമാണെന്നും പോലീസ് വ്യക്തമാക്കി. ദുബായ്, ഷാർജ തുടങ്ങിയ എമിറേറ്റുകളിലെ ജനവാസ പ്രദേശങ്ങളിൽ രാത്രികാല പോലീസ് പട്രോളിംഗ് ശക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. യുഎഇ ട്രാഫിക് നിയമപ്രകാരം അമിത ശബ്ദമുണ്ടാക്കുന്ന വാഹനങ്ങൾ ഓടിക്കുന്നവർക്ക് 2000 ദിർഹം പിഴയും 12 ബ്ലാക്ക് പോയിന്റുകളും ലഭിക്കും. കൂടാതെ വാഹനം പോലീസ് പിടിച്ചെടുക്കുകയും ചെയ്യും. അനധികൃതമായി രൂപമാറ്റം വരുത്തിയ വാഹനങ്ങൾ തിരികെ ലഭിക്കാൻ 10,000 ദിർഹം വരെ ഫീസ് നൽകേണ്ടിവരുമെന്നും അധികൃതർ അറിയിച്ചു. ഈ നടപടി കർശനമായി നടപ്പാക്കുന്നതിന് ദുബായ് പോലീസ് ഓപ്പറേഷൻസ് അസിസ്റ്റന്റ് കമാൻഡർ-ഇൻ-ചീഫ് മേജർ ജനറൽ സെയ്ഫ് മുഹൈർ അൽ മസ്‌റൂയിയും ഷാർജ പോലീസ് സെൻട്രൽ റീജിയൻ ഡയറക്ടർ ബ്രിഗേഡിയർ ഖലീഫ അൽ ഖസൂനിയും നേതൃത്വമൊരുക്കുന്നുണ്ട്. കുട്ടികൾ വാഹനങ്ങളിൽ അനധികൃത മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നില്ലെന്ന് മാതാപിതാക്കൾ ശ്രദ്ധിക്കണമെന്നും അധികൃതർ അഭ്യർത്ഥിച്ചു. ഇത്തരം ശബ്ദശല്യം ഉണ്ടാക്കുന്ന വാഹനങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഔദ്യോഗിക ചാനലുകൾ വഴി പോലീസിനെ അറിയിക്കണമെന്നും പൊതുജനങ്ങളോട് നിർദേശിച്ചിട്ടുണ്ട്. മേഖലയിലെ നിലവിലെ സാഹചര്യം പരിഗണിച്ച് ജനങ്ങളുടെ സമാധാനവും സുരക്ഷയും ഉറപ്പാക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ഈ നടപടികൾ ശക്തമാക്കിയതെന്നും പോലീസ് അറിയിച്ചു. പോലീസിന്റെ ഈ ഇടപെടലിനെ പ്രവാസികളും സ്വദേശികളും സ്വാഗതം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുhttps://chat.whatsapp.com/Dbf59JLetgBECJpr5UZOuZ?mode=gi_t