Pravasi Varthakal

അബുദാബി: ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും നൂതനമായ വിമാനത്താവളമായി മാറാനുള്ള യു.എ.ഇയുടെ ലക്ഷ്യത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി അബുദാബി വിമാനത്താവളം (നിലവിലെ സായിദ് ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ട്) യാത്രക്കാർക്കായി ഫേഷ്യൽ റെക്കഗ്നിഷൻ (മുഖം തിരിച്ചറിയൽ) സംവിധാനം പൂർണ്ണമായി നടപ്പാക്കുന്നു.

ചെക്ക്-ഇൻ മുതൽ ബോർഡിംഗ് ഗേറ്റ് വരെയുള്ള എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളിലും ഇനിമുതൽ യാത്രക്കാർക്ക് പാസ്‌പോർട്ടോ ടിക്കറ്റോ കാണിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.

പ്രധാന സവിശേഷതകൾ:‌

മുഖം തന്നെ ബോർഡിംഗ് പാസ്: ഒരു യാത്രക്കാരന്റെ മുഖം തന്നെ ഇനിമുതൽ അയാളുടെ ബോർഡിംഗ് അംഗീകാരമായി മാറും. വിമാനത്താവളത്തിലെ എല്ലാ ടച്ച് പോയിന്റുകളിലും (ചെക്ക്-ഇൻ, ഇമിഗ്രേഷൻ, ബോർഡിംഗ്) ഈ സാങ്കേതികവിദ്യ ഉപയോഗിക്കും.

യാത്രാ സമയം കുറയും: ഈ ബയോമെട്രിക് സംവിധാനം ഉപയോഗിച്ച് യാത്രക്കാരുടെ നടപടിക്രമങ്ങൾ വേഗത്തിലാക്കുകയും, ക്യൂവിൽ കാത്തുനിൽക്കുന്ന സമയം കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. ഇമിഗ്രേഷൻ നടപടികൾ 30 സെക്കൻഡിൽ നിന്ന് 4 മുതൽ 7 സെക്കൻഡ് വരെയായി കുറയ്ക്കാൻ ഇതിലൂടെ സാധിക്കും.

‘കർബ്-ടു-ഗേറ്റ്’ യാത്ര: വിമാനത്താവളത്തിൻ്റെ കവാടം മുതൽ വിമാനത്തിലേക്ക് കയറുന്നത് വരെ തടസ്സങ്ങളില്ലാത്ത, കോൺടാക്റ്റ്‌ലെസ് (contactless) യാത്ര ഉറപ്പാക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം.

മറ്റെവിടെയെല്ലാം: ബയോമെട്രിക് ക്യാമറകൾ സെൽഫ് സർവീസ് ബാഗേജ് ഡ്രോപ്പ്, പാസ്‌പോർട്ട് കൺട്രോൾ, ബിസിനസ് ക്ലാസ് ലോഞ്ചുകൾ, ബോർഡിംഗ് ഗേറ്റുകൾ എന്നിവിടങ്ങളിൽ യാത്രക്കാരുടെ വിവരങ്ങൾ വേരിഫൈ ചെയ്യും. സമീപഭാവിയിൽ ഡ്യൂട്ടി ഫ്രീ കൗണ്ടറുകളിലും ഈ സംവിധാനം കൊണ്ടുവരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

വിമാനത്താവളത്തിൻ്റെ ഭാവി രൂപപ്പെടുത്തുന്നതിൽ കാര്യക്ഷമതയും സൗകര്യവും ഉറപ്പാക്കുന്ന സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ പ്രധാന ചുവടുവെപ്പായാണ് യു.എ.ഇ അധികൃതർ ഈ പദ്ധതിയെ കാണുന്നത്.

യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

ഷോപ്പിം​ഗ് ഇനി അടിപൊളിയാകും! ദുബായ് ഷോപ്പിംഗ് ഫെസ്റ്റിവലിന്റെ തിയതി അറിഞ്ഞോ? കാത്തിരിക്കുന്നത് വമ്പൻ ക്യാഷ് പ്രൈസ്

ദുബായ്: ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഷോപ്പിംഗ് പ്രേമികൾ കാത്തിരിക്കുന്ന ദുബായ് ഷോപ്പിംഗ് ഫെസ്റ്റിവലിന്റെ (DSF) 31-ാമത് എഡിഷന്റെ തീയതികൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു. കൂടാതെ, വമ്പിച്ച സമ്മാനങ്ങളും പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.

DSF 2025–2026: പ്രധാന വിവരങ്ങൾ

തിയതികൾ: 2025 ഡിസംബർ 5-ന് തുടങ്ങി 2026 ജനുവരി 11-ന് അവസാനിക്കും. 38 ദിവസം നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന ആഘോഷമാണിത്.

ഫെസ്റ്റിവലിന്റെ ഭാഗമായുള്ള റാഫിൾ നറുക്കെടുപ്പുകളിലും മറ്റ് മത്സരങ്ങളിലും വിജയിക്കുന്നവർക്ക് 400,000 ദിർഹം (ഏകദേശം 90 ലക്ഷം രൂപ) വരെ ക്യാഷ് പ്രൈസുകൾ നേടാൻ അവസരമുണ്ടാകും.

പ്രത്യേകതകൾ: ഈ സമയത്ത് ദുബായിലെ 800-ൽ അധികം ബ്രാൻഡുകൾ 75% വരെ വിലക്കിഴിവുകൾ നൽകും. കൂടാതെ, ലോകോത്തര കൺസേർട്ടുകൾ, ഡ്രോൺ ഷോകൾ, കരിമരുന്ന് പ്രയോഗങ്ങൾ തുടങ്ങിയ നിരവധി വിനോദ പരിപാടികളും ഫെസ്റ്റിവലിന്റെ ഭാഗമായി അരങ്ങേറും.

റാഫിൾ ടിക്കറ്റുകൾ ENOC സ്റ്റേഷനുകൾ, ZOOM സ്റ്റോറുകൾ, ഗ്ലോബൽ വില്ലേജ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിന്നും ലഭ്യമാണ്. AED 100-നാണ് DSF മെഗാ റാഫിൾ ടിക്കറ്റ് ലഭിക്കുക.

യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

യുഎഇയിലെ ഇന്ത്യക്കാർക്ക് ഇനി ചിപ്പ് ഘടിപ്പിച്ച ഇ-പാസ്പോർട്ട് മാത്രം; പഴയ പാസ്പോർട്ട് ഇനി ഉപയോ​ഗിക്കാമോ?

ദുബായ്/അബുദാബി: യുഎഇയിൽ താമസിക്കുന്ന ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികൾക്ക് പാസ്പോർട്ട് സേവനങ്ങൾ കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമവും സുരക്ഷിതവുമാക്കുന്നതിൻ്റെ ഭാഗമായി ചിപ്പ് ഘടിപ്പിച്ച ഇ-പാസ്പോർട്ടുകൾ (e-passports) മാത്രം നൽകിത്തുടങ്ങി. ഒക്ടോബർ 28, 2025 മുതൽ പുതിയ സംവിധാനം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു.

വിദേശ പൗരന്മാർക്കായുള്ള ഇന്ത്യൻ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ നവീകരിച്ച ഗ്ലോബൽ പാസ്പോർട്ട് സേവാ പ്രോഗ്രാം 2.0 (GPSP 2.0) ൻ്റെ ഭാഗമായാണ് ഈ മാറ്റം. പുതിയ പാസ്പോർട്ടിന് നിലവിലെ ഫീസിൽ മാറ്റമില്ലെന്ന് ഇന്ത്യൻ എംബസിയും കോൺസുലേറ്റും അറിയിച്ചു.

 അറിയേണ്ട പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ

ഇ-പാസ്പോർട്ട് നിർബന്ധം: യുഎഇയിലെ ഇന്ത്യൻ പൗരന്മാരുടെ എല്ലാ പാസ്പോർട്ട് അപേക്ഷകൾക്കും (പുതിയത്, പുതുക്കൽ, മറ്റ് സേവനങ്ങൾ) ഇനിമുതൽ ചിപ്പ് ഘടിപ്പിച്ച ഇ-പാസ്പോർട്ടുകൾ മാത്രമാണ് നൽകുക.

ചിപ്പിന്റെ പ്രയോജനം: ഇ-പാസ്പോർട്ടിൽ പാസ്പോർട്ട് ഉടമയുടെ ഡിജിറ്റൈസ് ചെയ്ത വിവരങ്ങൾ സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു മൈക്രോ ചിപ്പ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഇത് രാജ്യാന്തര ചെക്ക്പോയിന്റുകളിൽ ഇമിഗ്രേഷൻ ക്ലിയറൻസ് വേഗത്തിലും സുഗമമായും പൂർത്തിയാക്കാൻ സഹായിക്കും.

പുതിയ പോർട്ടൽ: പാസ്പോർട്ട് സംബന്ധമായ എല്ലാ സേവനങ്ങൾക്കും പ്രവാസികൾ ഇനി പുതിയ ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ വഴി മാത്രമേ അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിക്കാവൂ: https://mportal.passportindia.gov.in/gpsp/AuthNavigation/Login

എല്ലാം ഓൺലൈനിൽ: അപേക്ഷകർക്ക് അവരുടെ ICAO (International Civil Aviation Organisation) മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഫോട്ടോ, ഒപ്പ്, മറ്റ് സപ്പോർട്ടിങ് രേഖകൾ എന്നിവ അപ്പോയിന്റ്മെൻ്റിന് മുൻപ് തന്നെ ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ വഴി അപ്ലോഡ് ചെയ്യാനുള്ള സൗകര്യം GPSP 2.0-ൽ ഉണ്ട്. ഇത് BLS സെന്ററുകളിലെ കാത്തിരിപ്പ് സമയം ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കും.

തെറ്റുകൾ തിരുത്താൻ എളുപ്പം: മുൻപ് അപേക്ഷയിൽ ചെറിയ തെറ്റുകൾ വന്നാൽ പോലും മുഴുവൻ ഫോമും വീണ്ടും ടൈപ്പ് ചെയ്യേണ്ടിയിരുന്നു. പുതിയ സംവിധാനത്തിൽ, BLS അധികൃതർക്ക് തന്നെ ചെറിയ തിരുത്തലുകൾ വരുത്താൻ സാധിക്കും.

നിലവിലെ പാസ്പോർട്ടുകൾ സാധുവാണ്

നിലവിൽ കൈവശമുള്ള സാധാരണ പാസ്പോർട്ടുകൾ മാറ്റേണ്ട ആവശ്യമുണ്ടോ എന്ന ആശങ്ക പ്രവാസികൾക്കുണ്ട്. എന്നാൽ, കാലാവധി തീരുന്നതുവരെ എല്ലാ ഇന്ത്യൻ പാസ്പോർട്ടുകളും സാധുവായി തുടരും. പുതുക്കുന്ന സമയത്ത് മാത്രമാണ് പുതിയ ചിപ്പ് ഘടിപ്പിച്ച ഇ-പാസ്പോർട്ട് ലഭിക്കുക.

ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ ഇന്ത്യൻ പ്രവാസി സമൂഹം താമസിക്കുന്ന യുഎഇയിൽ, സുരക്ഷയും കാര്യക്ഷമതയും ഉറപ്പാക്കുന്ന ഈ മാറ്റം ആഗോള യാത്രയ്ക്ക് വലിയൊരു മുന്നേറ്റമാണ്.

യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞോ? യുഎഇയിൽ 10 പുതിയ സംവിധാനങ്ങൾ നിലവിൽ വരുന്നു, ഏതൊക്കെയെന്ന് നോക്കാം

ദുബായ്/അബുദാബി: താമസക്കാരുടെ ജീവിതം കൂടുതൽ എളുപ്പമാക്കാനും, സർക്കാർ സേവനങ്ങൾ കാര്യക്ഷമമാക്കാനും, നിയമലംഘനങ്ങൾ കണ്ടെത്താനും ലക്ഷ്യമിട്ട് യുഎഇയിൽ 10 പുതിയ നിർമ്മിതബുദ്ധി (Artificial Intelligence – AI) സംവിധാനങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നു. എ.ഐ. സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ ഫലപ്രദമായ ഉപയോഗത്തിലൂടെ രാജ്യത്തിൻ്റെ ഭരണത്തിലും വിവിധ മേഖലകളിലും വിപ്ലവകരമായ മാറ്റങ്ങൾ കൊണ്ടുവരാനാണ് യുഎഇ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

ഈ പുതിയ സംവിധാനങ്ങൾ ദുബായിയെയും അബുദാബിയെയും വിവിധ മേഖലകളിൽ ആഗോളതലത്തിൽ മുന്നിലെത്തിക്കാൻ സഹായിക്കും. ലോക സന്തോഷ സൂചികയിൽ യുഎഇ 21-ാം സ്ഥാനം നേടിയതിന് പിന്നിൽ, പൗരന്മാരുടെയും താമസക്കാരുടെയും ജീവിതം ലളിതവും സുരക്ഷിതവുമാക്കാനുള്ള ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഈ മുൻകൈകളാണുള്ളത്.

എ.ഐ. സംവിധാനങ്ങളിലെ പ്രധാന ഇന്നൊവേഷനുകൾ
യുഎഇയുടെ പ്രധാന സർക്കാർ വകുപ്പുകളും സേവന മേഖലകളും നടപ്പിലാക്കുന്ന 10 നിർണ്ണായക എ.ഐ. പദ്ധതികൾ ഇവയാണ്:

മുഖം തിരിച്ചറിയൽ സംവിധാനമുള്ള കാറുകൾ: വിസ നിയമലംഘകരെ കണ്ടെത്താൻ മുഖം തിരിച്ചറിയൽ സംവിധാനങ്ങളുള്ള (Face Recognition) കാറുകൾ ഉടൻ യുഎഇയിൽ നിരത്തിലിറങ്ങും. തത്സമയം മുഖം തിരിച്ചറിഞ്ഞ് ഡാറ്റാബേസുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത് നിയമലംഘനം കണ്ടെത്തിയാൽ ഉടൻ അധികാരികൾക്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകാൻ ഇതിന് കഴിയും.

വിമാനത്താവളത്തിലെ പാസ്‌പോർട്ട് രഹിത യാത്ര: ദുബായ് അന്താരാഷ്ട്ര വിമാനത്താവളത്തിൽ പാസ്‌പോർട്ട് പരിശോധനകളില്ലാതെ യാത്രക്കാരെ കടത്തിവിടാൻ പുതിയ എ.ഐ. സംവിധാനം ഏർപ്പെടുത്തി. മുഖം സ്കാൻ ചെയ്യുന്ന സെൻസറുകൾ ഉപയോഗിച്ച് 6 മുതൽ 14 സെക്കൻഡിനുള്ളിൽ പരിശോധന പൂർത്തിയാക്കാൻ സാധിക്കും.

‘ഐ’ (i) എ.ഐ. സംവിധാനം: തൊഴിൽ പെർമിറ്റ് അപേക്ഷകൾ വേഗത്തിൽ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യാനും രേഖകളുടെ കൃത്യത ഉറപ്പാക്കാനും വേണ്ടി മാനവ വിഭവശേഷി, എമിറേറ്റൈസേഷൻ മന്ത്രാലയം ‘ഐ’ എന്ന പേരിൽ എ.ഐ. സംവിധാനം ആരംഭിച്ചു.

ട്രാഫിക് നിയമലംഘനം തത്സമയം കണ്ടെത്തൽ: സീറ്റ് ബെൽറ്റ് ധരിക്കാത്തതും മൊബൈൽ ഫോൺ ഉപയോഗിക്കുന്നതും കണ്ടെത്താൻ ദുബായ് പോലീസ് ഇൻ്റലിജൻ്റ് ട്രാഫിക് സിസ്റ്റം അവതരിപ്പിച്ചു. തത്സമയ ദൃശ്യങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്ത് നിയമലംഘനങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ ഈ സംവിധാനം സഹായിക്കും.

സീറോ ബാരിയർ പാർക്കിംഗ് (അബുദാബി): അബുദാബിയിലെ ‘സീറോ ബാരിയർ എ.ഐ. പാർക്കിംഗ്’ സംവിധാനം, ഓട്ടോമാറ്റിക് ലൈസൻസ് പ്ലേറ്റ് തിരിച്ചറിയൽ, സ്മാർട്ട് ക്യാമറകൾ, ഓട്ടോമേറ്റഡ് പേയ്മെന്റ് സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് തടസ്സങ്ങളില്ലാത്ത പാർക്കിംഗ് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഡെലിവറി ബൈക്ക് സുരക്ഷ: ഡെലിവറി ബൈക്ക് അപകടങ്ങൾ പകുതിയായി കുറയ്ക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ട് ഒരു എ.ഐ. സംവിധാനം വരുന്നു. റൈഡർമാരുടെ യോഗ്യതയും സുരക്ഷിതമായ ഡ്രൈവിംഗും ഇത് ഉറപ്പാക്കും.

മഴ വർദ്ധിപ്പിക്കാനുള്ള ഗവേഷണം: മേഘം വിതച്ച് മഴ വർദ്ധിപ്പിക്കാനുള്ള ഗവേഷണ പദ്ധതിയിൽ നിർമ്മിതബുദ്ധിയും നൂതന മോഡലിംഗും ഉപയോഗിക്കുന്നു.

രോഗങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി കണ്ടെത്തൽ: അബുദാബിയിൽ എ.ഐ. ഉപയോഗിച്ച് രോഗങ്ങൾ (പ്രമേഹം, കാൻസർ പോലുള്ളവ) വരുംമുമ്പ് കണ്ടെത്താൻ സാധിക്കുന്ന സംവിധാനം നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

ദുബായ് ഇലക്ട്രിസിറ്റി ആൻഡ് വാട്ടർ അതോറിറ്റിയുടെ ‘സ്മാർട്ട് ലിവിംഗ് പ്രോഗ്രാം’ വഴി ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് തങ്ങളുടെ വൈദ്യുതി, ജല ഉപയോഗം അയൽക്കാരെ അപേക്ഷിച്ച് എത്രത്തോളം ഉണ്ട് എന്ന് മനസ്സിലാക്കാനും കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമമാക്കാനും സാധിക്കും.

യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt

പ്രവാസി മലയാളികളെ സന്തോഷ വാർത്ത; യുഎഇയിലെ ഈ ജനപ്രിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ വാടക കുറഞ്ഞു

ദുബായ്: കഴിഞ്ഞ കുറച്ചുകാലമായി തുടരുന്ന വാടക വർധനവിൽ ആശങ്കപ്പെടുന്ന ദുബായിലെ താമസക്കാർക്ക് ആശ്വാസ വാർത്ത. ദുബായിലെ എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളിലും വാടക വർധിക്കുന്നില്ലെന്ന് മാത്രമല്ല, ചില ജനപ്രിയ ഇടങ്ങളിൽ വാടക കുറയുകയും ചെയ്തു. ബയൂട്ടിന്റെ 2025-ലെ മൂന്നാം പാദത്തിലെ ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഇടത്തരം നിലവാരത്തിലുള്ള അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളുടെ വാടക ചെലവ് പല ജനപ്രിയ പ്രദേശങ്ങളിലും 5% വരെ കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്.

കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തിയ പ്രധാന പ്രദേശങ്ങൾ

ബർ ദുബായ്, അർജാൻ, ദുബായ് സിലിക്കൺ ഒയാസിസ് എന്നീ പ്രദേശങ്ങളിലാണ് ഈ പാദത്തിൽ വാടക 5% വരെ കുറഞ്ഞത്. ഈ പ്രദേശങ്ങളിൽ പുതിയ യൂണിറ്റുകളുടെ ലഭ്യത വർധിച്ചതും ഡിമാൻഡിലെ സ്ഥിരതയും വാടകക്കാർക്ക് വിലപേശാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നു.

വാടകക്കാർ ഇപ്പോൾ താമസസ്ഥലം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ലൊക്കേഷനെക്കാൾ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നത് വിശാലത, സൗകര്യങ്ങൾ, മൊത്തത്തിലുള്ള മൂല്യം എന്നിവയ്ക്കാണ്.

പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിലെ യൂണിറ്റുകൾ വിപണിയിലേക്ക് എത്തുന്നത് തുടരുന്നതിനാൽ, വർദ്ധിച്ച സപ്ലൈ ഇടത്തരം വിപണിയിലെ വിലകൾ തുല്യമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

“സ്ഥിരമായ ഡിമാൻഡും പുതിയ ഭവന ഓപ്ഷനുകളുടെ വർദ്ധനവും ദുബായിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി വളർച്ചയുടെ പക്വത കാണിക്കുന്നു,” ബയൂട്ട് സി.ഇ.ഒ. ഹൈദർ അലി ഖാൻ പറഞ്ഞു.

സ്റ്റുഡിയോയിൽ നിന്ന് ഒരു ബെഡ്‌റൂമിലേക്ക് മാറാൻ ആലോചിക്കുന്നവർക്ക് ഇത് ഒരു നല്ല സമയമായിരിക്കാം. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാടകയ്ക്ക് പ്രായോഗികമായ ജീവിതം സാധ്യമാക്കുന്ന കമ്മ്യൂണിറ്റികളാണ് ഇൻ്റർനാഷണൽ സിറ്റിയും ഡിസ്‌കവറി ഗാർഡൻസും.

വില്ലാ വിപണിയിൽ സ്ഥിതി വിപരീതം

അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് വിപണിക്ക് വിപരീതമായി, വില്ലാ വിപണിയിൽ ശക്തമായ വളർച്ചയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. അറേബ്യൻ റാഞ്ചസ് 3 പോലുള്ള ചില ഇടത്തരം കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ നാല് ബെഡ്‌റൂം വില്ലകളുടെ വാടക 47% വരെ വർധിച്ചു. കുടുംബങ്ങളുടെ ശക്തമായ ഡിമാൻഡാണ് ഇതിന് കാരണം.
എങ്കിലും, DAMAC ഹിൽസ് 2 പോലുള്ള കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ ദുബായിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാടകയുള്ള വില്ലാ കമ്മ്യൂണിറ്റികളിൽ ഒന്നാണ്. എക്‌സ്‌പോ സിറ്റിക്കടുത്തോ വളരുന്ന ലോജിസ്റ്റിക്-ടെക് മേഖലകളിലോ ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്ക് ഇത് നല്ല മൂല്യം നൽകുന്ന തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്.

വിൽപ്പന വിപണി ശക്തമായി തുടരുന്നു

വാടക വിപണിയിൽ സ്ഥിരത കൈവരിക്കുമ്പോൾ, ദുബായിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പന ശക്തമായി നിലനിൽക്കുന്നു.ജുമൈറ വില്ലേജ് സർക്കിൾ (JVC), ബിസിനസ് ബേ, ദുബായ് മറീന തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിരമായ വാടക ഡിമാൻഡും ദീർഘകാല മൂല്യവർദ്ധനയും കാരണം വാങ്ങുന്നവരുടെ ഡിമാൻഡ് ശക്തമാണ്. കൂടുതൽ താമസക്കാർ ഇപ്പോൾ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നതിനു പകരം വീട് വാങ്ങാൻ ആലോചിക്കുന്നുണ്ട്. ഇത് ദുബായ് വിപണി പക്വത പ്രാപിക്കുന്നതിൻ്റെ സൂചനയാണ്. ഇൻ്റർനാഷണൽ സിറ്റി, ഡിസ്കവറി ഗാർഡൻസ് തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങൾ ശരാശരി 8% വാടക വരുമാനം (Gross Rental Yield) നിക്ഷേപകർക്ക് നൽകുന്നുണ്ട്.

യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DfsJVtpVohVHb4aFdLbW46?mode=wwt