Kuwait new housing finance laws; കുവൈറ്റിൽ ഭവന വായ്പകളിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഫിനാൻസിംഗിലും നിർണ്ണായക മാറ്റങ്ങളുമായി പുതിയ ഉത്തരവ് (Decree-Law No. 114/2026) പുറത്തിറങ്ങി. സർക്കാർ ഭവന സഹായത്തിന് അർഹതയുള്ള പൗരന്മാർക്ക് കുവൈറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിന് (KCB) പുറമെ, പ്രാദേശിക ബാങ്കുകൾ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവ വഴി ഭവന വായ്പകൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതാണ് പുതിയ നിയമം. സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഓഫ് കുവൈറ്റിന്റെ മേൽനോട്ടത്തിലായിരിക്കും ഈ വായ്പാ സംവിധാനം പ്രവർത്തിക്കുക. സർക്കാർ അനുവദിച്ച ഭൂമിയിൽ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനും, പബ്ലിക് അതോറിറ്റി ഫോർ ഹൗസിംഗ് വെൽഫെയർ (PAHW) അംഗീകരിച്ച ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് വീട് വാങ്ങുന്നതിനും മാത്രമാണ് ഈ വായ്പ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുക. വീട് നവീകരിക്കുന്നതിനോ, സ്വകാര്യ ഭൂമിയിലെ നിർമ്മാണത്തിനോ ഈ വായ്പ ബാധകമല്ല. വായ്പയുടെ ഒരു ഭാഗത്തിന് സർക്കാർ പലിശ സബ്‌സിഡി നൽകും. കെസിബി നൽകുന്ന വായ്പകൾക്ക് പകരമല്ല, മറിച്ച് അതിനൊരു ബദൽ സംവിധാനമായാണ് ഇത് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കെസിബിയോ ബാങ്കുകളോ എന്നതിൽ നിന്നും തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അവസരമുണ്ടാകും. വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 25 വർഷമാണ്. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ലോൺ തിരിച്ചടവിൽ ഗ്രേസ് പിരീഡ് ലഭിക്കും. എങ്കിലും, ഗ്രേസ് പിരീഡിലെ പലിശ ഉപഭോക്താവ് തന്നെ നൽകേണ്ടി വരും. മുൻകൂട്ടി തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള സൗകര്യവുമുണ്ട്.

വായ്പ തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ബാങ്കുകൾക്കും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും വ്യക്തമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ സർക്കാർ നൽകിയിട്ടുണ്ട്. പെട്ടെന്നുള്ള ജപ്തി നടപടികൾ ഒഴിവാക്കാനായി വായ്പ അഞ്ച് വർഷം വരെ പുനഃക്രമീകരിക്കാൻ (Rescheduling) നിയമത്തിൽ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്. വായ്പ തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയാൽ സബ്‌സിഡി തുക കെസിബി ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിന് നൽകും, എന്നാൽ ഈ തുക പിന്നീട് ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് കെസിബി ഈടാക്കും. അതായത്, വായ്പയെടുത്ത വ്യക്തിയുടെ ബാധ്യത അവസാനിക്കുന്നില്ല.
വായ്പ പൂർണ്ണമായും തീരുന്നത് വരെ വീട് ബാങ്കിന്റെ പണയത്തിലായിരിക്കും. ബാങ്ക്/കെസിബി എന്നിവയുടെ അനുമതിയില്ലാതെ വീട് കൈമാറ്റം ചെയ്യാൻ സാധിക്കില്ല. രാജ്യത്തെ ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിൽ കൂടുതൽ നിക്ഷേപങ്ങൾ കൊണ്ടുവരാനും, പൗരന്മാർക്ക് കൂടുതൽ സാമ്പത്തിക അവസരങ്ങൾ നൽകാനും ലക്ഷ്യമിട്ടാണ് പുതിയ നിയമം കൊണ്ടുവരുന്നത്. നിയമത്തിന്റെ വിശദമായ ചട്ടങ്ങൾ ഉടൻ തന്നെ ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കും.  കുവൈത്തിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകൂ https://chat.whatsapp.com/ENPscRffOwo5x6O0PjsEUa?s=cl&p=a&ilr=1

കുവൈത്തിലെ പുതിയ ജോലി അവസരങ്ങൾ അറിയുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

കുവൈറ്റ് ആകാശത്ത് മിസൈൽ ആക്രമണം; 24 മണിക്കൂറിനിടെ 5 ബാലിസ്റ്റിക് മിസൈലുകളും 7 ഡ്രോണുകളും വെടിവെച്ചിട്ട് വ്യോമപ്രതിരോധ സേന

കുവൈറ്റിന്റെ ആകാശപരിധി ലക്ഷ്യമിട്ടെത്തിയ വൻ വ്യോമാക്രമണ ശ്രമങ്ങളെ രാജ്യം വിജയകരമായി പ്രതിരോധിച്ചു. കഴിഞ്ഞ 24 മണിക്കൂറിനിടെ അഞ്ച് ബാലിസ്റ്റിക് മിസൈലുകളെയും ഏഴ് ഡ്രോണുകളെയുമാണ് കുവൈറ്റ് വ്യോമപ്രതിരോധ സേന ആകാശത്തുവെച്ച് തന്നെ തകർത്തത്. ശത്രുരാജ്യങ്ങളുടെ ഭാഗത്തുനിന്നുണ്ടായ പ്രകോപനങ്ങളെ അതിശക്തമായ രീതിയിൽ നേരിടാൻ രാജ്യത്തിന്റെ പ്രതിരോധ സംവിധാനങ്ങൾക്ക് സാധിച്ചു എന്നത് സൈന്യത്തിന്റെ കരുത്ത് തെളിയിക്കുന്ന ഒന്നായി മാറി. രാജ്യത്തെ തന്ത്രപ്രധാനമായ കേന്ദ്രങ്ങളെയും ജനവാസ മേഖലകളെയും ലക്ഷ്യമാക്കിയാണ് ഈ ആക്രമണങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്തിരുന്നത്. എന്നാൽ അത്യാധുനികമായ റഡാർ സംവിധാനങ്ങളും മിസൈൽ പ്രതിരോധ കവചങ്ങളും കൃത്യസമയത്ത് പ്രവർത്തിച്ചതോടെ വലിയൊരു ദുരന്തമാണ് ഒഴിവായത്. വെടിവെച്ചിട്ട മിസൈലുകളുടെയും ഡ്രോണുകളുടെയും അവശിഷ്ടങ്ങൾ വിജനമായ പ്രദേശങ്ങളിൽ വീണതായാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. സംഭവത്തിൽ ആർക്കും പരിക്കേൽക്കുകയോ നാശനഷ്ടങ്ങൾ സംഭവിക്കുകയോ ചെയ്തിട്ടില്ലെന്ന് ഔദ്യോഗിക വൃത്തങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കി. മേഖലയിൽ നിലനിൽക്കുന്ന സംഘർഷാവസ്ഥയുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ കുവൈറ്റ് സൈന്യം അതീവ ജാഗ്രതയിലാണ്. ഏത് തരത്തിലുള്ള അപ്രതീക്ഷിത ആക്രമണങ്ങളെയും നേരിടാൻ രാജ്യം സുസജ്ജമാണെന്ന് സൈനിക വക്താവ് അറിയിച്ചു. അതിർത്തികളിലും ആകാശപരിധിയിലും നിരീക്ഷണം ശക്തമാക്കിയിരിക്കുകയാണ്. ജനങ്ങൾ പരിഭ്രാന്തരാകേണ്ടതില്ലെന്നും ഔദ്യോഗിക അറിയിപ്പുകൾ മാത്രം ശ്രദ്ധിക്കണമെന്നും അധികൃതർ നിർദ്ദേശിച്ചു. വരും ദിവസങ്ങളിലും സുരക്ഷാ പരിശോധനകളും നിരീക്ഷണങ്ങളും കർശനമായി തുടരാനാണ് പ്രതിരോധ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ തീരുമാനം. കുവൈത്തിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകൂ https://chat.whatsapp.com/ENPscRffOwo5x6O0PjsEUa?s=cl&p=a&ilr=1